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【西班牙】超详细案例解析西班牙购房移民

申请西班牙居留卡其实一点也不复杂!材料准备也so easy!实际案例最有说服力,今天就以这个成功案例为大家详细解读一下各个流程。

家庭情况:刘女士一家,刘女士为主申请人,其丈夫和两个儿子作为附属申请人,投资西班牙的主要目的是为了孩子的教育发展以及投资回报。
出国前的准备:

申请西班牙居留卡其实一点也不复杂!材料准备也so easy!实际案例最有说服力,今天就以这个成功案例为大家详细解读一下各个流程。

家庭情况

刘女士一家,刘女士为主申请人,其丈夫和两个儿子作为附属申请人,投资西班牙的主要目的是为了孩子的教育发展以及投资回报。
出国前的准备


申请商务考察签证的各类材料:除了正常的护照、户口本、结婚证等基本材料之外,还需准备在职证明、银行流水等文件,这些文件的办理过程都十分简单。刘女士一家带着自己的孩子随行,所以还准备了亲子关系证明、学校准假信等相关文件。

在西班牙考察期间

1. 订房后需要签署的文件:

刘女士一家欣赏了巴塞罗那优美的风光,以及丰富的人文文化遗产,深深地被这里的美丽风景和热情人文所吸引,加上对孩子以后教育研读的考量,最终选定了一套价值50万欧元的公寓,随后相关工作人员带刘女士去律师楼刷了2万欧元至律师楼监管账户作为定金(银联卡即可),并签署了购房信息表、法律服务聘定协议、NIE号申请表(NIE即西班牙的外国人身份证号),以及反洗钱文件。随后律师带着刘女士去律师楼做了公证,这个过程只用了半个下午就全部搞定。

其中反洗钱文件是大家都比较陌生的,因为西班牙的反洗黑钱法很严格,所以才有了这个反洗钱文件。

2.银行开户

接下来需要在当地开一个银行账户,拿护照到银行填写相关表格便可以,西班牙有严格的反洗钱规定,对于大额资金的转账,需要开好账户回国后准备工作证明和银行流水,账户才更容易被激活。

西班牙最有名的几个银行即Santander、Sabadell、BBVA、La Caixa、Bankia都是很常见的规模较大的开户行。

3.授权书、护照公证

随后刘女士去附近的公证处做了授权书和护照的公证,整个过程半个小时就搞定了,公证处的人也十分和蔼可亲,这个公证的作用主要是确定和律师的关系是具有法律效力的。

回国后

1. 支付首付款:

回国后,刘女士一家先是在35天之内准备好了4万欧元打入了律师的监管账户,准备了整个房款的10%。律师收到10%的首付款之后,把这笔款打给了房东,并和房东签署了购房诺成合同。

2.支付尾款

接下来的2个月里,刘女士备好了剩余尾款并打入了自己在西班牙的银行账户里。 律师在收到房款到达的信息之后,把剩余的房款转给了房东,并和房东在公证员的见证下正式签署了购房合同。


3.获得地契

购房合同签署之后,律师在一个半月之内帮刘女士完成了缴纳税费、过户地契、注册地契等手续。之后又过了十几天,律师拿到了房产的产权注册证明,然后经由快递寄到了国内。国内审核确认无误后,然后便是在国内开始准备D签的申请材料了。

准备材料,申请D签:

其实在过户地契的过程中,刘女士一家已经在紧罗密布的准备申请D类签证需要的材料:保险、无犯罪记录、经济能力证明以及附属申请人的孩子出生证明、亲属关系证明等。

这里普及一下:西班牙的居留卡是D+2+5+5…续签的,即第一年是1张为期1年的D类签证,之后可以续签2年,再之后是5年5年的更新就行了。

刘女士一家迅速的递交了D类签证申请以及所有的相关材料。经过2周的审核,刘女士一家的D类签证就顺利获批了。

就这样短短半年的时间,一系列简单且有序的步骤顺利进行,刘女士一家就成功踏上了西班牙之路。听了以上这个成功案例的分析,现在大家还会觉得办理西班牙居留的过程麻烦吗?只要按照律师的步骤一步步准备操作即可,一切都so easy!
申请商务考察签证的各类材料:除了正常的护照、户口本、结婚证等基本材料之外,还需准备在职证明、银行流水等文件,这些文件的办理过程都十分简单。刘女士一家带着自己的孩子随行,所以还准备了亲子关系证明、学校准假信等相关文件。在西班牙考察期间

1. 订房后需要签署的文件:

刘女士一家欣赏了巴塞罗那优美的风光,以及丰富的人文文化遗产,深深地被这里的美丽风景和热情人文所吸引,加上对孩子以后教育研读的考量,最终选定了一套价值50万欧元的公寓,随后相关工作人员带刘女士去律师楼刷了2万欧元至律师楼监管账户作为定金(银联卡即可),并签署了购房信息表、法律服务聘定协议、NIE号申请表(NIE即西班牙的外国人身份证号),以及反洗钱文件。随后律师带着刘女士去律师楼做了公证,这个过程只用了半个下午就全部搞定。

其中反洗钱文件是大家都比较陌生的,因为西班牙的反洗黑钱法很严格,所以才有了这个反洗钱文件。

2.银行开户

接下来需要在当地开一个银行账户,拿护照到银行填写相关表格便可以,西班牙有严格的反洗钱规定,对于大额资金的转账,需要开好账户回国后准备工作证明和银行流水,账户才更容易被激活。

西班牙最有名的几个银行即Santander、Sabadell、BBVA、La Caixa、Bankia都是很常见的规模较大的开户行。

3.授权书、护照公证

随后刘女士去附近的公证处做了授权书和护照的公证,整个过程半个小时就搞定了,公证处的人也十分和蔼可亲,这个公证的作用主要是确定和律师的关系是具有法律效力的。

回国后

1. 支付首付款:

回国后,刘女士一家先是在35天之内准备好了4万欧元打入了律师的监管账户,准备了整个房款的10%。律师收到10%的首付款之后,把这笔款打给了房东,并和房东签署了购房诺成合同。

2.支付尾款

接下来的2个月里,刘女士备好了剩余尾款并打入了自己在西班牙的银行账户里。 律师在收到房款到达的信息之后,把剩余的房款转给了房东,并和房东在公证员的见证下正式签署了购房合同。


3.获得地契

购房合同签署之后,律师在一个半月之内帮刘女士完成了缴纳税费、过户地契、注册地契等手续。之后又过了十几天,律师拿到了房产的产权注册证明,然后经由快递寄到了国内。国内审核确认无误后,然后便是在国内开始准备D签的申请材料了。

准备材料,申请D签:其实在过户地契的过程中,刘女士一家已经在紧罗密布的准备申请D类签证需要的材料:保险、无犯罪记录、经济能力证明以及附属申请人的孩子出生证明、亲属关系证明等。

这里普及一下:西班牙的居留卡是D+2+5+5…续签的,即第一年是1张为期1年的D类签证,之后可以续签2年,再之后是5年5年的更新就行了。

刘女士一家迅速的递交了D类签证申请以及所有的相关材料。经过2周的审核,刘女士一家的D类签证就顺利获批了。

获批的D签如下: 就这样短短半年的时间,一系列简单且有序的步骤顺利进行,刘女士一家就成功踏上了西班牙之路。听了以上这个成功案例的分析,现在大家还会觉得办理西班牙居留的过程麻烦吗?只要按照律师的步骤一步步准备操作即可,一切都so easy!