法国总理
Manuel Valls
亲自奠基
先获批后投资
零风险
永久产权
4%年收益
投资额低
仅36万欧元
无居住、语言、
资金要求
6个月全家获
法国居留权

法国并不是典型的移民大国,但自然村庄属于法国国家利益工程项目及公共利益工程项目,由法国总理Manuel Valls亲自主持奠基。此外皮埃尔集团与中国海航集团已建立战略合作关系,由中国总理李克强与法国总理亲自见证签协仪式,获得了中法两国政府的高度重视及支持。通过该项目的投资者可全家(含主申请人及其配偶,以及18周岁以下子女)申请获得法国非盈利性居留卡,享受免费教育及法国公民基本医疗福利,自由出入26个申根国。

 
邂逅巴黎自然村庄(Villages Nature)

巴黎迪士尼乐园旁的高端投资项目,建成后将成为巴黎下一个地标式旅游目的地!

法国巴黎自然村庄(Villages Nature)位于巴黎大区,地处欧洲中心战略位置,是一项坐拥大自然的房地产项目,由欧洲第一大旅游地产集团皮埃尔公(Pierre&Vacances-Center Parcs)和欧洲迪斯尼(Euro Disney SCA)两大旅游业巨头联合打造,总投资7亿欧元,共有别墅及公寓1730套,全球售卖,统一公开"定价"。2016年底预计对公众开放1A阶段第一期,包括916套别墅和公寓,以及三分之二的娱乐设施(包括泻湖)。

地段,地段,还是地段

自然村庄位于欧洲中心,距离巴黎32公里、迪士尼乐园6公里,高速列车8分钟直达巴黎戴高乐机场,交通便利,与兰斯古镇、闻名遐迩的法国香槟制造工坊以及多个葡萄园毗邻,旅游升值空间潜力巨大。

凭借有利的地理位置、非凡独特的环境以及宏伟全面的可持续发展举措,将大自然设为自身理念的主轴,成为欧洲全新的旅游胜地。对于一贯注重度假内涵的客户群而言,这里的吸引力毋庸置疑,也不失为一种确保长期投资资产价值的绝佳方式。

投资前景

自然村庄凭借有利的地理位置、非凡独特的环境以及宏伟全面的可持续发展举措,将大自然设为自身理念的主轴。对于一贯注重度假内涵的客户群而言,这里的吸引力毋庸置疑,也不失为一种确保长期投资资产价值的绝佳方式
·2011年巴黎大区共接待3270万游客
·2012年巴黎迪斯尼乐园共接待1600万游客
·规划面积180公顷,建筑率低,不到10%
·1730座小别墅和公寓
·创造4500个直接/间接岗位,其中1600个直接岗位
·与法国第一大高速火车枢纽相连

巨头保障

数年来巴黎大区的房地产价值安全有保障。自然村庄的投资前景无限,并且由休闲度假业的两大专业巨头提供保障。 售后回租:投资者购房,获得房产永久产权,将房产回租给皮埃尔集团,每年获得4%的净租金回报,且租金收益不需缴纳个人所得税。投资者无需支付物业与日常维护费用。
退增值税:得益于项目的特殊性,房产购买价格中的增值税(至少6万欧),将被返还给投资者。

 
项目优势
门槛低:投资额低,无移民监,无语言、资金来源证明等要求
周期短:全程办理仅需6个月即可登陆法国获取非盈利居留
零风险:领馆审核通过,获取居留签证后才支付投资款
福利多:购房获迪斯尼贵宾通行证,享有迪斯尼门票和年票15%减免等特权
超值回报:业主在获得永久产权的同时,每年还有4%的稳定租金收入
税费减免:属于国家公共利益工程项目,购房免付20%增值税
管理无忧:售后回租模式,无需亲自管理和维护,无后顾之忧
申请条件
1.年满18周岁的非欧盟国家公民,无犯罪记录;
2.购买自然村庄项目含税价36万欧元以上房产一套;
3.提供不低于50万人民币的存款证明;
4.申请人及其家属不能在法国就业打工,但鼓励创业开公司。
申请流程
1.选购房产,付定金
2.递交居留申请材料
3.签证获批,付剩余房款
4.登陆法国获得房产证
5.获得居留卡
法国非盈利性居留介绍
作为高度发达的资本主义国家,欧洲第三大经济体,法国的国家福利享誉全球,是许多移民非常向往的国度。在移民法国的各类移民方式中,条件宽松的法国非盈利居留政策近来越发受到中国高净值人士的关注,投资者只需要在法国任一地区购买一处房产,且证明自己有足够的资金在法国生活,不需要依赖打工和法国政府救济生活(可以开立公司),即可全家移民法国。
·非盈利性居留卡,有效期为1年,且永久可续(到期前2个月进行更新)。
·在法国居留满1年,就可以申请取得"多年期居留卡",该卡有效期从2年到4年不等,根据申请者情况而定。
·在法国境内居住满5年,每年在法国居住184天可申请法国永居或国籍(需通过不同的法语考试)。
1. 不需要通过打工来维持生活,想追求更优越生活环境的高净值人士;
2. 夫妻或其中一方带着孩子在法国读书的家庭;
3. 喜欢法国的文化和生活,把法国当作退休养老之地的人士;
4. 孩子想要到法国留学的家庭(法国不接受大学以下的国际留学生,大学以下的外国孩子想去法国读书,只能先获得法国居留身份)。
上海世博会法国馆的设计师:Villages Nature成为现实中的桃花源

自然村庄的主设计师是上海世博会法国馆的设计师 Jacques Ferrier。他携另外几位国际建筑大师一起将自然村庄精心打造成一项生态建筑杰作,使建筑在大自然与艺术之间得到极致升华。

地热礁湖-天然温泉在1800米深的地热层之上,建造了一座2500平米的露天地热礁湖,全年水温超过30度,一年四季尽享。在湖的一侧,一座玻璃金字塔成为标志性建筑,内部是欧洲最大的水上乐园之一,如一个从湖中喷薄而出的新世界。金字塔每层都有空中花园,玻璃和水因不同的透明度产生奇妙互动,让观者在建筑内外体验不同的视觉盛宴。

主题花园-诗意之旅花园以自然界四大元素(土、火、空气和水)为主题和灵感源泉,设计师们用才华和想象力打造的建筑景观与大自然的美丽神秘在此激情碰撞,是一场色彩与芬芳、造型与材料的缤纷盛宴。日间的花园百花争艳、妙趣横生,晚间的花园乐声悠扬、宛若仙境。

互动农场在互动农场与家养动物亲密接触,亲临菜园,为全家带来独一无二的感官体验。另有各种其它丰富多彩的户外活动,与大自然亲密接触,和家人共享欢乐时光,如:冒险岛、动感森林、湖滨漫步大道、儿童俱乐部、欢乐之家、保龄球馆、魔力小岛、动感森林、生态走廊、原生态牧场保护区、沙滩、Spa等。

三种房型打造臻美巴黎家园,圆您欧洲贵族梦

房产价格:30万欧元 - 57万欧元(含税价)

泡泡(Bulle)、大自然(Nature)、小集体(Clan),公寓/别墅,三种不同风格的房型,选您所爱

居所地处大自然,三种风格的建筑设计与装修,与室外景观搭配一致,满足您的个性需求,在这里梦想成真

业主优惠政策


Villages Nature旅游建筑群
除租约条款规定外,业主可以租赁期间作为客户享受租赁公开价(不含附加服务)折扣
◇学校假期之外的周末或周中享有15%的优惠(特别假期除外)
◇学校假期内的周末或周中享有10%的优惠(特别假期除外)


Pierre vaxances Center Parcs集团公寓
◇业主可在租赁期间以客户的身份享受每年的业主折扣时间表中的一些涉及到租赁公开价(并不包含附加服务)达到10%—35%折扣的优惠条件,以及在相关公寓或是在 vaxances Center Parcs集团的法国本土。意大利和西班牙宣传册上的集团公寓中面向业主的相关的优惠条件。
上述优惠条件不得与可能出现的其它优惠叠加。


巴黎迪士尼乐园内优惠条件
向Villages Nature业主提供的永久性优惠
◇票务:
迪士尼乐园门票价格享有15%的折扣
迪士尼乐园年票价格享有15%的折扣
◇餐厅:享有15%的折扣
◇商店:根据实际情况在一家迪期尼酒店中享有10%的折扣
◇晚餐秀:水牛城比尔的狂野西部晚餐秀票价享有20%的优惠
◇高尔夫:巴黎迪士尼乐园高尔夫球场享有15%的优惠
凭巴黎迪士尼乐园—Villages Nature业主优惠卡享受以上优惠,该卡将会在签署合同和收到证明材料后送达Villages Nature的业主们手上。


三期优惠方案告知函
尊敬的顾客
感谢您选择法国自然村庄Villages Nature项目房产!
鉴于您在法国项目推介会现场签约法国自然村庄Villages Nature项目,在完成付款汲购房交晚后,您将受邀享受由法国项目方提供的巴黎双人7天5晚行程:含国内到巴黎的双人往返经济舱机票(单人机票预算不超过1万元人民币,业主如需升舱,则须按当天经济舱价格补齐差价),和1次接送机服务及5晚雅高集团旗下星级酒店1间标准间住宿。
此优惠即日起至2016年9月30日止,享受该优惠需提前一个月申请,限一个家庭单位次使用。

鉴于国内经济增速的放缓,加之法国能提供欧元资产又有较稳定的经济环境,中国投资者如今在法国,从波尔多葡萄园到酒店再到城郊购物城,可谓是见什么投什么。当前超过80%涌入法国的中国投资,投在了房地产和娱乐餐饮业。中国投资者热衷于法国旅游业的原因之一,来源于政府。在十二五规划中,中国政府将投资全球旅游业视作战略计划。

如今,巴黎的一些大型酒店,如香榭丽舍万豪酒店、半岛酒店、文华东方酒店、香格里拉等,现都已收入中国投资者手中。

最令中国投资者感兴趣的是法国的旅游业和农业食品行业。2015年上半年中国对法国的投资也主要集中在这两个领域;2015年3月,复星集团以11亿美元成功收购法国著名度假村品牌地中海俱乐部(Club Med),而总部位于上海的锦江国际也以15亿美元从喜达屋集团手里成功收购了卢浮宫酒店集团。

首富王健林也参与投资了位于巴黎北部总造价30亿欧元的大型文化旅游商业综合项目"欧洲城"。

财富排名中国第二的阿里巴巴集团创始人马云刚刚花钱买下了历史可追溯至14世纪的萨尔斯酒庄。

冠桥移民,独一无二的优势!

打造全国最大的海外出国服务平台

依托香港主板上市公司(1269.HK)强大财力,汇聚著名移民律师,顶级顾问团队,金牌移民文案,以及享誉内外的金融、财富管理
专家等 ,竭力为高净值客户打造国际化一站式投资移民与财富管理的尊贵服务。

地址:深圳市福田区福华三路时代财富大厦18楼

上市公司旗下移民品牌
首控国际·冠桥移民是首控集团(股票号1269.HK)旗下的专业移民机构,以专业品质及雄厚实力居移民行业领军地位。
分支机构数量居全国首位
全国超40家分支机构,海外50多个合作机构,汇聚300名以上专业人士,包含著名外籍移民律师、顶尖移民规划师等,提供一站式尊贵服务。
全国最大的海外出国服务平台
冠桥是全国最大的多元化出国服务平台,覆盖海外移民、金融保险、海外置业、健康管理等多个领域,提供海外移民+财富管理+落地安居一站式服务。
20年移民经验积淀
冠桥是国内最早从事移民服务的机构之一,是移民行业早期领导者和开拓者, 20年专业积淀,缔造移民最可靠的保证。
顶尖团队层层把关
项目部严格核准,顾问部全程贴心服务,文案部三重审核,层层把关,确保移民成功,助客户开启海外精彩人生。
上万成功案例
经过多年发展,冠桥已成功帮助上万国内中高资产人士移民海外,成功率高达99%,建立诚信、专业、高效的良好口碑和信誉。
  • 冠桥深圳
  • 冠桥北京
  • 冠桥上海
  • 冠桥广州
  • 冠桥天津
  • 冠桥福州
  • 冠桥常州
  • 冠桥合肥
  • 冠桥无锡
  • 冠桥泉州
  • 冠桥武汉
  • 冠桥苏州
  • 冠桥郑州
  • 冠桥昆明
  • 冠桥海口
金牌顾问24小时值班中
温馨提示:输入您的电话号码,点击给您回电,稍后您将接到我们的电话, 该通话对您完全免费,请您放心接听。